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              合肥二手房裝修訣竅

              點擊數:24242013-11-26 13:38:49 來源: 安徽風華裝飾工程有限公司

              每個人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家,在家居裝修中,很多業主關心的就是裝修費用的問題,所以在裝修前一定要做好規劃,只有好的規劃才能降低造價。在此正道裝飾小編特意為您綜合這個春天最燦爛的家裝資訊,讓您打扮出最美得家。

              一、老化水管一定要換掉        二手房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路做徹底地檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的水管使用的是已經被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。

              二、電路非改不可        二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須側地改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁制電線,則必須將其全部更換城2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且在埋線時使用PVC絕緣保線管。

              三、“隱蔽工程”拆開重來        目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是有“隱蔽工程”施工不當引起的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此二手房裝修時對“隱蔽工程”要格外注意。例如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝后無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,可以把一流下來的“隱蔽工程”的隱患除掉。

              四、三“面”改造必不可少        在裝修時二手房的墻面、地面、天花的改造時最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員隨房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些問題,既要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻面油漆等。用水泥沙漿修補基層、裂縫、空洞。另外,修補后要刷一道底漆作為覆蓋,一來使基層牢固,而來可以防止今后基層因泛堿和受潮而其變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的清潔,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

              五、門窗更新慎重考慮        門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一半來說只要重新圖油漆就可煥然一新,但如果有一下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題是看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全以外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。

              六、二手房要徹底消毒      在裝修二手房之前,應該對廚房和衛生間進行24小時至48小時的蓄水測漏試驗,檢查原有的防水工程做的如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理以后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且在衛生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間的頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

              七、在拆除舊瓷磚重鋪時,要注意三點      1、墻磚和地面瓷磚時,避免碎片堵塞下水道。      2、理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。      3、量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康。

              www.mythryn.com            合肥正道裝飾


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